严氏集团给出的补偿款虽然不高,但综合算下来却能解决农机厂的一部份难题。
所以市里面也有意答应严氏集团的条件,吴主管本人也不认为农机厂是在有意低价卖地。
但不管怎么说,有人来竞争买地总是一件好事,万一雨林集团能开出更好的条件出来呢?
所以,他对农机厂不和雨林集团接触的事情十分恼火。
如果这件事传到了上级那里,那他就不好向上级解释了。
到时说不定还会惹上一身的嫌疑。
“林总,农机厂那块地的事情我了解,严氏集团除了给居民补偿款外,他们还答应解决农机厂的一部份债务。所以综合算下来,他们给的两千块一平的补偿款并不算太低了。”
吴主管道。
“农机厂目前有多少债务?”林辰问道。
“将近一个亿吧,是用农机厂的厂区还有设备抵押贷款的。”
“严氏集团愿意承担约三千多万的债务,这样算下来,他们出的钱并不算少。”
吴主管道。
林辰略感意外,他没有想到严氏集团会这么大方。
对于这一点,他事先并不知道,张经理并没有和他说。
不过这也不能怪张经理,因为农机厂的厂长就是不肯和他们谈。对于严氏集团开出来的条件他们只知道补偿款这一点。
“吴主管,我们雨林集团是很有诚意的,因此请您把严氏集团开出来的条件和我详细说一下,我看看能不能出更高的价格。”林辰道。
“他们的条件就两个,一个是每平米两千块的补偿款,另一个就是承担三千多万的债务了。至于那块地本身的价格,他们准备出六千万买下来。”吴主管道。
林辰算了一下,严氏公司开出的条件加在一起,大约是一亿两千万左右。
这个价格在北城的市中心买下那块地还是很划算的。
如果把那块地给开发起来的话,赚一个亿是没问题的。
这也难怪严氏集团会盯着那块地不肯别的人去碰。
“对了,他们承担的三千多万贷款不是直接付的现金,而是通过转移贷款的方式进行的。也就是说,农机厂贷款中的三千多万贷款将转到严氏集团的名下,今后由严氏集团来还,但担保方还是农机厂。”吴主管又补充了一句。
“三千多万的贷款我直接出现金还给银行!”林辰立即说道。
“你们直接还掉?”吴主管眼睛一亮。
他本来对于严氏集团提出来的转移贷款的方案就有所疑虑。
因为按照严氏集团的方案,那笔贷款的担保方还是农机厂,将来如果严氏集团出了什么问题,这笔钱还得着落在农机厂的头上。
“对,我直接帮农机厂把四千万还掉!另外,我出三千元一平的补偿款给农机厂的职工!”
“至于买地的费用,我们也出六千万。”
林辰很快就做出了决定。
他开出来的条
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