河地产的项目总监。”
“哦,您各位都是为了我们江南理工大学扩建的事情来的吧?”韩金誉一下子就知道了这些人的来意,他们要不就是周围购物广场的项目负责人,要不就是附近大型企业的老板。
要知道,在江南理工扩建项目的规划里,如果只是把所有的学校都合并,那行程的只是一个高校网络,并不是同一片区域,因为附近还有很多企业和住宅区。
“陈校长,我们是想要为这件事来谈的,”史道比尔的董事长邱正奎说道,“不是我们不愿意配合您的工作,您计划给我们公司的土地也比我们公司现在的住址大了一倍不止,但是您没有想过其他问题嘛?”
“邱总你说。”
“我们公司一共1200多名员工,首先这些员工并不是所有人都住在公司宿舍的,几乎一半都是在附近租了房子或者是已经买了房子,而您规划的土地虽然面积很大,但距离这儿实在是太遥远的!”
张朦胧给出来的区域是江南市南部的一个工业地区,这儿目前还没有通地铁,而且周围的配套设施还在建设中,自己开车,两个地方又接近40分钟的车程,这还是在不堵车的情况下,早高峰和晚高峰,时间就算是翻倍也是非常正常的。
“如果这样的话,我们公司就会出现大量人员离职的问题,到时候重新招聘,培训,还有解约等等的损失,初步估计会在2个亿上下!”
“这确实是一个问题,”张朦胧点点头,“那我一会儿让我的助理给你们划10个亿过去,应该足够填补你们的损失来吧?”
“这”这个邱总本来还想来一整套的说辞,但是这10个亿砸过来,他准备好的东西直接当场格式化,他都忘记自己本来是准备干嘛的。
“然后我再给你们那个区域造一个楼盘,你们有房子的员工,可以直接住到那边去!”
“可是张先生,这也没有用啊,没有学校,没有超市,谁愿意住那儿?”
“没有就造!”张朦胧说道,“我名下好几个建筑公司,做多一年就可以给他们造几个大型综合体,还有学校是吗?我最近正打算考虑一下搞个江南理工大学附属小学,附属中学之类的,可以从那里先做试点!”
“张院士,他们公司倒还好说,那我们这些购物广场呢?”
“是啊,我么这两个广场的造假都是十几个亿,而且我们这边很复杂,不是光搬走就行的。”
“这个好办啊!”张朦胧几乎都不过脑子,“你们就不用搬走了,直接留在学校里吧。”
“啊?”
“啊什么啊?学校的老师学生不是人啊?大家也都是需要购物吃饭的嘛!”张朦胧笑道。
“张先生,这不是这么算的啊,学生的购物能力才什么水平啊?”负责人苦笑道,如果光是吃吃喝喝,说实话,如果开在学校里,他们的生意会更好。
但是那些奢侈品品牌,不是普通的学生可以消费得起的,要是他们留在的学校里,势必造成社会中的购物者流失,其中大部分有购买能力的,就都没有了。
“这个也好解决,”张朦胧说道,“你们算算所有品牌营业额是多少,每年的增长幅度是多少,然后达不到这个增长幅度的,每年我给你们把营业额补上!”
“张先生,那我们呢?我们可是小区的,人家辛辛苦苦买了房子,你总不能让人家说搬走就搬走吧?”
“不就是搬个家吗?”张朦胧说道,“那就按照拆迁的标准来,一个人头赔付100万,然后按照现在的土地面积,我按照整个江南市房价最高的区域给它们拆迁费,30万一平方,够不够?”
“够!够!”
学校附近虽然现在的涨幅很恐怖,但是真正涨起来的也就是那些学生和教职工住的小区,而那些小区是不会被移走的,至于普通的房子,顶多也就是五六万一个平方。
现在按照六倍的比例进行赔付,而且一个人头额外还给100万,他们甚至愿意当场零钱走人,家具都可以不要了!
这一波直接赚了个几千万,还要啥家具?
陈校长在边上看了个目瞪口呆,这么棘手的事情几句话就解决了,这莫非就是钞能力吗?
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